阪急京都線「総持寺駅」すぐ！
飲食店が集中した街並みの中の店舗物件です！
備品はすべて揃ってますので、飲食店としてすぐお使いいただけます！
令和６年にリフォーム済み。
令和7年7月に外壁塗装済み。
ダクト工事済みで重飲食可！
大阪府茨木市中総持寺町5-10

設備一覧

1階店舗

・ガスコンロ2台
・調理台・シンク
・排気レンジフード2台
・台下冷蔵庫1台
・冷蔵冷凍庫1台
・ドリンク・グラス用冷凍庫1台
・製氷機1台
・大容量フリーザー1台
・陳列冷蔵ケース2台
・1升炊き炊飯器1台
・食器・グラス類
・トイレ

2階部分（土足厳禁エリア）

・冷凍冷蔵庫1台
・シンク
・桟敷　4台（うち3台IHコンロ内蔵）
・トイレ

日貸し店舗（3日間）について

清掃料　50,000円
事務手数料　5,000円
3日間賃料　81,000円（管理費込）
水道光熱料　3,600円（1日1200円）
消費税　13,960円
※連続3日間以上を最低利用期間と設定しております。
【総合計】153,560円

ウィークリー（7日間）貸し店舗について

ウィークリー利用の場合は、礼金、仲介手数料は不要です。
清掃料　100,000円
事務手数料　5,000円
7日間賃料　132,500円（管理費込）
水道光熱料　8,400円（1日1,200円）
消費税　24,590円
【総合計】270,490円

1カ月（マンスリー）貸店舗について

マンスリー利用の場合は、礼金、仲介手数料は不要です。
清掃料　150,000円
事務手数料　5000円
マンスリー賃料　425,000円（管理費込）
水道光熱料　40,300円（1ヶ月）
消費税　62,030円
【総合計】682,030円

普通賃貸も可能です

普通賃貸の場合は初期費用としまして

初月賃料 ¥275,000
敷金 ¥825,000 （2か月分償却）
礼金 ¥550,000
仲介手数料 ¥275,000 （当社指定：谷ゆき不動産株式会社）
造作譲渡金 ¥1,650,000
家賃保証料 ¥275,000
室内オゾン除菌 ¥19,800
クリーニング預り金 ¥110,000

【税込み初期費用】 ¥3,979,800

※仲介手数料は、家主指定不動産会社への費用
※造作譲渡金１６５万円を設定しておりますが、２年以上の賃貸で無料となります。２年以内の解約の場合は造作譲渡金が発生します。

お気軽にお問い合わせください

内覧も歓迎！お気軽にお問い合わせください！
松澤ハウスネット　070-8992-8129

火災保険　ご要望をお伺いし別途お見積りとなります。
家賃保証会社への加入が必須です。
家賃保証料は別途お見積りとなります。

 

所在地	大阪府茨木市中総持寺
賃料	月25万円（1～3階すべて）
敷金・礼金	敷金3カ月円分／礼金賃料2カ月分
共益費	0円
占有面積	75.37平米
火災保険	要
保証会社	要
最寄り	阪急京都線「総持寺」駅より徒歩約3分

 

 

※表示価格のほか、別途消費税が必要です。

本物件の外壁塗装は、株式会社山田興業様にお願いをいたしました。
下地の補修から塗装、防水まで、丁寧に施工していただきました。