予約受付・決済・入室案内・売上集計までを1dayspaceがまとめて管理します。
曜日や時間帯ごとの料金、光熱費・清掃料、有料オプションまで設定可能。定休日や臨時休業日もカレンダーで管理できます。
利用目的・人数・ほかのオーナーからの評価を見てから承認できます。利用者はすべて本人確認の審査を通過した会員です。
SwitchBot連携で予約ごとのパスコードを自動発行。Googleカレンダー連携で、ほかの予約サービスとの二重予約も防げます。
6つのステップで運営をはじめられます。各ステップをタップすると詳しい説明へ移動します。
物件を掲載するには、オーナー用の「物件登録ユーザー」アカウントが必要です（予約用の「利用ユーザー」とは別のアカウントです）。登録フォームに必要事項を入力し、本人確認書類をアップロードして申請してください。
ログインしたら、物件を登録する前にマイページの「設定」→「各種設定」タブでオーナー情報を設定しましょう。各種設定の中は「公開プロフィール」「予約メール」「振込先口座」「スマートロック」「予約ルール」に分かれており、ページ下部の保存ボタンですべての項目がまとめて保存されます。
マイページの「物件の新規登録」タブから物件情報を入力します。登録した物件は「物件一覧」タブでいつでも確認・編集・削除できます。
物件名、キャッチコピー、物件の説明、面積・設備・用途などの項目。
郵便番号から住所を自動入力。鉄道会社 → 路線 → 駅と徒歩分数を複数登録できます。
時間単位・日単位の料金と、曜日・時間帯別プラン。週・月単位、光熱費・清掃料、最低利用期間も設定。
プロジェクター・備品貸出など、ゲストが予約時に選べる有料オプション。
物件写真を複数アップロード。YouTubeのURLで動画も掲載できます。
「◯日前から利用料の◯％」を複数行で設定。ゲストのキャンセル料に反映されます。
即時承認の有無、予約を何日前から受け付けるか、何ヶ月先まで受け付けるか。
曜日ごとの定休日と営業時間、臨時休業日。営業時間外の予約は自動で受け付けません。
物件ごとのSwitchBotキーパッドのデバイスID。未導入の場合はキーボックス番号など解錠方法を記入（お支払い完了後にゲストへ自動で案内）。
外部の予定と同期して、他サービスとの二重予約を防止します。
通常の賃貸契約でも募集する場合にチェック。可能な業種や築年月などを入力。
公開／承認申請／下書き／非公開を選んで保存。準備中は下書きにしておけます。
| 基本設定 | 料金/時 3,000 円 | 最低 2 時間 |
|---|---|---|
| 土日祝 10-18時 | 料金/時 4,000 円 | 曜日・時間帯別 |
| 基本設定 | 料金/日 20,000 円 | 光熱費 1,000 |
|---|
| 有効 | 単位 | 最低利用期間 | 料金 | 清掃料 |
|---|---|---|---|---|
| 週 | 1 以上 | 90,000円 | 5,000円 | |
| 月 | — | — | — |
| 曜日 | 定休日 | 開始 | 終了 |
|---|---|---|---|
| 月 | 休 | 09:00 | 21:00 |
| 火 | 休 | — | — |
| 水〜日 | 休 | 09:00 | 21:00 |
ゲストから予約リクエストが届くとメールでお知らせします。マイページの「予約管理」タブで内容を確認し、「承認」または「却下」を押してください。承認すると、ゲストへ支払い依頼のメールが自動で送られます。
| ID | 物件 / ゲスト | 日時 | 金額 | 状況 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| #1284 | 路面店｜物販・展示向け by 日貸 花子 ★ 4.8 (6件) 評価を見る | 10/11 13:00 ~ 10/11 17:00 | ¥13,000 | 承認待ち 未払い |
承認 却下 ブロック1 |
| #1271 | 路面店｜物販・展示向け by 株式会社△△ (評価なし) | 10/20 10:00 ~ 10/20 15:00 | ¥15,000 | 承認済み 支払済み |
日程変更を提案 ゲストから変更申請: 210/21 10:00～15:00 金額: ¥15,000 承認 却下 |
| #1202 | 駅前スタジオ by 山田 一郎 ★ 5.0 (2件) | 10/03 18:00 ~ 10/03 21:00 | ¥9,000 | 承認済み 支払済み |
延長リクエスト 3終了: 21:00 → 22:00 追加料金: ¥3,000 延長を承認 |
← 表は横にスクロールできます →
内容を確認して承認／却下してください。
承認から1時間以内にゲストが決済します。
売上に計上され、入室情報がゲストへ届きます。
支払い後のキャンセルはポリシーに基づくキャンセル料が売上に。
SwitchBot連携を有効にすると、予約時間だけ使えるパスコードを自動で発行し、予約がキャンセル・却下されたときは自動で削除します。
または即時承認で自動承認
SwitchBot APIで予約時間限定のコードを作成
マイページとメールでパスコードを受け取り
キーパッドにコードを入力して解錠
キャンセル・却下時はコードを自動削除
予約確定後の変更やキャンセル、利用後の評価までの対応です。
「日程変更申請を受け付ける」をオンにしている場合、ゲストから変更申請が届きます。
利用中のゲストから延長リクエストが届いたら、予約管理の「延長を承認」を押します。
ゲストがキャンセルするとメールでお知らせします（キャンセル料の金額も記載）。
利用終了後、予約管理に「ユーザーを評価」ボタンが表示されます。★5段階とコメントでゲストを評価してください。評価はほかのオーナーが予約を承認する際の判断材料になり、マナーの良いゲストが集まる環境づくりにつながります。
マイページの「売上確認」タブで対象月を選ぶと、総売上・システム手数料・振込予定額と、予約ごとの明細を確認できます。
※数値は表示例です。手数料率は運営の定める料率が適用されます。
| 総売上 | ¥207,100 |
|---|---|
| システム手数料 (控除) | - ¥20,700 |
| 振込予定額 (収益) | ¥186,400 |
| 日時 | 物件名 | ゲスト | 売上 | 手数料 | 収益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03 | 駅前スタジオ | 山田 一郎 | ¥12,000 | ¥1,200 | ¥10,800 |
| 10/11 | 路面店 | 日貸 花子 | ¥13,000 | ¥1,300 | ¥11,700 |
| 10/14 | 路面店 (キャンセル) | 株式会社△△ | ¥4,500 | ¥450 | ¥4,050 |
物件の運営に必要な操作は、すべてマイページのタブから行えます。タブは「予約」「物件」「売上」「設定」の4つのグループに分かれています。
リクエストの承認・却下、延長・日程変更の対応、ゲスト評価・ブロック
ゲストや運営とのやりとり。未読は赤いバッジでお知らせ
登録物件のステータス・お気に入り数の確認、編集・削除
新しい物件の登録（写真・料金・カレンダー設定）
月ごとの総売上・手数料・振込予定額と明細
公開プロフィール・予約メール・振込先口座・スマートロック（SwitchBot）・予約ルールをまとめて設定
Googleカレンダーと予約を同期し、二重予約を防止
パスワードの変更・退会手続き
会社名・紹介文と登録物件一覧がゲストに公開されます
